г. Москва, Цветной б-р, д.30, стр. 1, пом. 1, оф. 4
Работаем ежедневно: с 09-00 до 18-00
г. Москва, Цветной б-р, д.30, стр. 1, пом. 1, оф. 4
Работаем ежедневно с 09-00 до 18-00

Располагая штатом высокопрофессиональных специалистов, всеми необходимыми лабораторно-техническими ресурсами и накопленным многолетним практическим опытом, компания предлагает инвесторам, девелоперам, управляющим компаниям торговой, коммерческой и бизнес-недвижимости полный спектр инжиниринговых и проектных услуг.

Специальные технические условия (СТУ) - технические нормы, разработанные для конкретного объекта капитального строительства, содержащие дополнительные к установленным или отсутствующие технические требования в области безопасности, отражающие особенности инженерных изысканий, проектирования, строительства, эксплуатации, а также демонтажа (сноса). Данный документ также необходим в тех случаях, когда в ходе проектирования невозможно соблюсти выполнение действующих нормативных требований.

В зависимости от степени обеспеченности планируемого к строительству объекта действующими нормативными положениями, по решению заказчика (инвестора), СТУ могут разрабатываться трех видов:

  • Нормы, содержащие технические требования на проектирование, строительство и эксплуатацию объектов, указанных в статье 48.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), а также иных объектов, для проектирования которых недостаточно требований по надежности и безопасности, установленных нормативными техническими документами;
  • Нормы, содержащие технические требования по обеспечению сейсмической безопасности при проектировании, строительстве и эксплуатации объектов на площадках сейсмичностью более 9 баллов для всех видов объектов;
  • Нормы, содержащие технические требования на проектирование и строительство объектов в части обеспечения пожарной безопасности.

Но не менее сложной и тем более важной частью выполнения данной работы является процесс согласования разработанного документа.

Согласование специальных технических условий, в зависимости от их типа и направленности, необходимо выполнять в двух ведомствах:

  • В соответствии с Порядком разработки и согласования, определенным приказом Минстроя России от 15 апреля 2016 года № 248/пр в Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Минстрой России).
  • В соответствии с приказом МЧС России от 28 ноября 2011 года № 710в Министерстве Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий (МЧС России).

Не всегда принятые Разработчиком решения принимаются и согласовываются надзорными органами. 

Более 50% СТУ не проходят согласования и получают отказ без рассмотрения за некомплектность (в случае, если документация направлена с нарушением требований, установленных в пунктах 14 и 15 Приказа Минстроя России от 15.04.2016 г. №248/пр) или отказ на этапе согласования, из-за неправильности обоснования разработчиком технических требований в области безопасности объекта капитального строительства, не содержащие необходимые дополненные к установленным или отсутствующим техническим требованиям.

При выборе заказчиком экспертизы СТУ в ООО «НИЦ «СпецПроект», для успешного согласования в уполномоченных органах прорабатываются варианты минимизации временных затрат вплоть до задействования личных контактов в этих структурах. Не секрет, что загруженность министерских чиновников высока, и малейший «прокол» в документе может спровоцировать отказ в согласовании. Отсечь такие варианты и предупредить субъективизм научно-технических советов в оценке документа — неотъемлемая часть работы наших специалистов.

Проводимая на добровольной основе независимая оценка готовых СТУ организуется по заявке любого заинтересованного лица и выполняется нашими лучшими специалистами. Круг поставленных задач очерчивает квалификацию привлекаемых экспертов – это коллектив из юристов, инженеров и строителей, чей опыт может быть полезен и востребован.

Срок исполнения экспертизы СТУ индивидуален и зависит от объема работ, но всегда определяется с учетом интересов клиента.

Условия и порядок проведения независимой экспертизы СТУ:

  • Основным условием проведения оценки специальных технических условий является предоставление заказчиком исчерпывающего перечня материалов, использовавшихся при разработке СТУ плюс сам итоговый документ со всеми приложениями. Передается исходная документация по описи на ответственное хранение исполнителю. Мы гарантируем полную конфиденциальность и сохранность документов.
  • Затем анализируется объем и специфика предстоящей работы, согласовываются сроки, заключается договор.

При экспертизе СТУ уделяется внимание:

  • Наличию и достоверности расчетов и выкладок, на основании которых были сделаны выводы и получены фактические данные.
  • Необходимости и достаточности разработанных решений, нормативов и стандартов для согласования в государственных структурах.
  • Соответствию разработанных СТУ исходному техническому заданию и полноте его раскрытия исполнителем.
  • Фактическому достижению пожарной безопасности в увязке с другими факторами, а именно: с требованиями ГО и ЧС, природоохранными мероприятиями и т.п.
  • Фактуре самого документа (правильность оформления, наличие требуемых реквизитов и т.п.) 

Услуги ООО «НИЦ «СпецПроект» по сопровождению процедуры согласования СТУ включают в себя:

  • Первичный анализ представленной документации (СТУ) на соответствие требований Приказа МЧС России от 28 ноября 2011 года № 710 и Приказа Минстроя России от 15.04.2016 г. №248/пр, предъявляемым для подготовки и сдачи необходимой документации на согласование в надзорное ведомство;
  • Изучение и рассмотрение представленной документации (СТУ), с целью выявления неправильности обоснования Разработчиком технических требований в области безопасности объекта капитального строительства, проверка содержания необходимых дополненных к установленным или отсутствующим техническим требованиям;
  • Предоставление рекомендаций для устранения выявленных недостатков в виде оформленного экспертного заключения (далее – «Заключение»);
  • Возможность корректировки разработанной документации в соответствии с подготовленным «Заключением» по договоренности с Заказчиком;
  • Получение от Разработчика или Заказчика необходимого комплекта документации (СТУ) и передача в надзорное ведомство, уполномоченное на процедуру согласования СТУ;
  • Получение согласованной документации (СТУ) в надзорном ведомстве по Доверенности от заказчика.

Срок оказания услуги ООО «НИЦ «СпецПроект» по сопровождению процедуры согласования СТУ в уполномоченных надзорных органах, с момента первичного анализа представленной документации (СТУ) до момента получения согласованной документации (СТУ) в надзорном ведомстве составляет до 30 календарных дней.

ООО «НИЦ «СпецПроект» руководствуясь многолетним опытом работы и высокой квалификацией специалистов, гарантирует безупречное качество и профессиональный подход к оказанию услуг по разработке, экспертизе и сопровождению процедуры согласования СТУ.

Стоимость услуги по сопровождению процедуры согласования СТУ в уполномоченных надзорных органах в соответствии с ценовой политикой компании определяется индивидуально и зависит от сложности объекта и используемых решений при разработке документации (СТУ).

Завод по производству легковых автомобилей ПСМА Рус
Завод по производству легковых автомобилей ПСМА Русподробнее
Здание санатория «Парк ФОРОС»
Здание санатория «Парк ФОРОС»подробнее
ЖК «Садовые кварталы»
ЖК «Садовые кварталы»подробнее
Универсальный спортивный комплекс для проведения чемпионата мира по шахматам
Универсальный спортивный комплекс для проведения чемпионата мира по шахматамподробнее
Торговый комплекс «Лента»
Торговый комплекс «Лента»подробнее
Комплекс зданий штаб-квартиры ПАО «Газпром»
Комплекс зданий штаб-квартиры ПАО «Газпром»подробнее

Смотреть все проекты

Перезвоните мне

Газпром
Total
Роснефть
Ростелеком
Северсталь
ГлавУпДК при МИД России
© 2022 НИЦ «Спецпроект»Политика конфидициальности